1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ネオグランデ甲子園
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
/ 甲子園駅 徒歩17分
2001年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 80.21㎡の場合
相場
3,882万円
48.4万円/㎡
1,906
3,223
4,540
5,857
AI査定結果
推定相場価格
3,882万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜4,540万円
40.2万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ネオグランデ甲子園
3,580万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 80.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 3,580万円 | 44.6万円 | 1階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ネオグランデ甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅17分 | 3,580万円 | 44.6万円 | 80.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオステージ甲子園シーサイドヴュー 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅23分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルネヒューマンズガーデンパラディオC棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,390万円 | 51.7万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/24 | シャルマンフジエミュゼ甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 3,630万円 | 44.3万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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